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投资动态
恒大地产以总价13亿成广州地王 将建超五星酒店
信息来源:人民网 发布时间:2012-06-20 11:07:38 编辑:Due

 

  在6月19日举行的广州市2012年经营性土地推介会上,恒大地产以总价13.22亿元、楼面地价32967.6元/平方米成功取得珠江新城一商业地块,成为当地新“地王”。

 

  18日上午,由恒大、万科等18家开发商组成的强大阵容,参与竞逐珠江新城D4—B2商业地块拍卖。恒大最终以13.22亿元拿下地块,比起始地价溢价超过160%,其楼面地价逼近北京、上海地价水平。广州市政协委员、新城市投资控股集团董事长曹志伟表示,该地块的合理地价应该为24000—25000元/平方米,此次成交价有点高,在当前市场条件下不具有指标性意义。

 

    此次推介会重点推介广州国际金融城、广州南站核心区、琶洲、白云新城、白鹅潭等五大重点功能区,并拍卖两宗天河靓地。其中原定6月11日拍卖的珠江新城地块D4-B2地块推迟至今天拍卖,共18家房企参与竞拍,包括早已对地块表示兴趣的保利和力迅地产。该地块由4.9亿元起拍价涨至7.03亿元,楼面地价17531元/平方米,相比起2011年被常元地产摘得的商业地王楼面地价17933元/平方米,仅仅低了400元左右,按照竞价阶梯300万计算,本次只要举牌多于6次,该地块便能成为珠江新城新商业地王。

 

  现场举78号的广州联鸿实业投资有限公司和18号的恒大地产经过连番争夺,最终由18号恒大地产以总价13.22亿、楼面价格32967元/平方米夺得该地块。

 

  今天的土地拍卖会竞争激烈。恒大地产拿下的地块溢价8亿3000多万元,成为广州新地王,相比2011年被常元地产摘得的商业地王楼面地价17933元/平方米高出一大截。


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